Több felettébb érdekes módosításal szabhatja át az Országgyűlés az általános forgalmi adót érintő rendelkezéseket a 2015. évre szóló adótörvénycsomag keddi szavazásán. Cikkünkben a törvényalkotási bizottság által elkészített összegző javaslatban található, leginkább közérdeklődésre számot tartó áfatörvény-változásokból szemezgetünk.
Egy társaság tetőtéri lakások vásárlására kötött megállapodást egy építési vállalkozóval. Az adás-vételi szerződés értelmében az építési vállalkozó a használatbavételi engedéllyel rendelkező lakások átadását vállalta. A lakások többsége elkészült, azt az építési vállalkozó társaság birtokába adta. A használatba vételi engedélyeztetési eljárást még nem kezdeményezte az építési vállalkozó. A vállalkozó a birtokbaadás időpontjában az értékesítést az áfatörvény 142. § (1) bekezdés a) pontja alapján számlázta arra hivatkozással, hogy nem a használatbavételi engedéllyel rendelkező ingatlanokat adta át, valamint az áfatörvény 10. § (1) bekezdés d) pontjának megfelelő termékértékesítést teljesített, azaz az építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlant adott át. Kérdésem, hogy az építési vállalkozó számlázási gyakorlata elfogadható-e?
Tisztelt Szakértő! Olasz adószámmal rendelkező társaság (megrendelő) részére belföldi kft. építési-szerelési munkát végez belföldön. A munka építésiengedély-köteles. A cég közösségi szolgáltatásra állította ki a számlát, ami véleményem szerint nem megfelelő. Viszont a kérdés az, hogy nem magyar adóalany a megrendelő, így egyenes áfás, vagy fordított áfás lesz a szolgáltatás? Válaszukat előre is köszönöm.
Építési engedély köteles beruházáshoz vállalkozói szerződés keretében termék kerül előállításra, melynek szerelését a helyszínen kell elvégezni. A helyszíni szerelést alvállalkozónk végzi. A vállalkozói szerződés termékgyártásra és helyszíni szerelésre vonatkozik. A szállítást a gyártóhelyről a beruházás helyszínére a megrendelő végzi. Kérdés: a gyártás és szerelés fordított adózás alá tartozik-e (a kérdés a szállítás és alvállalkozó bevonása miatt merül fel)?
Juhász Tibor
okleveles nemzetközi és ellenőrzési adószakértő
dr. Tuczai Dóra
LL.M. (Berlin) ügyvéd
budlegal Ügyvédi Társulás tagja
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték