9 találat a(z) tételes elszámolás cimkére

2025.05.21.

Tételes elszámolás őcsg Kérdés

2021.11.03.

Őcsg – tételes elszámolás Kérdés

2021.10.15.

Őcsg átalány vagy tételes elszámolás Kérdés

2021.08.10.

Őstermelő ingatlan-bérbeadása Kérdés

2021.05.12.

Őstermelő, egyben egyéni vállalkozó Kérdés

2020.05.22.

Gyros mozgó árusítása idény jelleggel Kérdés

2018.03.27.

Lakásbérbeadás értékcsökkenése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy adószámmal rendelkező magánszemély (nem áfás) 2007-ben megvásárolt lakóingatlanát 2017. évben is bérbe adta egy vállalkozásnak, amely ezt irodának használja. A kifizetőnek adott nyilatkozata alapján tételes költségelszámolással (50 százalék) él, így a kifizető ennek figyelembe vételével végzi a bérleti díjak kifizetését, elszámolását. Felvetődött annak kérdése, hogy a magánszemély ezen ingatlanja kapcsán értékcsökkenést számolna el az ingatlan beszerzési ára figyelembe vételével, továbbá a költségei között elszámolná még az ingatlan közös költségét és a társasház által részére elszámolt rezsiköltséget is (fűtés, melegvíz). A további rezsidíjakat a bérlő vállalkozás fizeti a nevére átíratott közmű-elszámolások (víz, villany alapján). A fentiek szerint azt szeretném megtudni, hogy elszámolható-e ebben a konstrukcióban az ingatlan értékcsökkenése, és ha igen, akkor azt milyen feltételekkel lehet megtenni?