2 találat a(z) szerzési idő cimkére

Szja / Ekho / Különadó 2023.08.10.

Ingatlan és ingatlanértékesítésből származó jövedelem szerzési időpontja Cikk

Ingatlanvagyon megszerzése és értékesítése során az adókötelezettségek tervezéséhez és teljesítéséhez elengedhetetlen az ingatlanszerzés és a jövedelemkeletkezés időpontjának pontos ismerete.

2020.03.16.

Szerzési idő Kérdés

Tisztelt Adózóna.hu Szakértők! 2008. évben életjáradéki szerződéssel értékesitett szántó-ingatlanra (a tulajdonjog-változás földhivatali átvezetése 2008. évben megtörtént) vonatkozó életjáradéki szerződés 2020. évben felbontásra került, az eredeti állapot helyreállitása mellett (Ptk.), ennek megfelelően a 2008. évi tulajdonos tulajdonjoga e jogcimmel visszajegyzésre került a földhivatalnál. Az ingatlan értékesitése esetén (a visszajegyzett régi/új tulajdonos értékesitené az ingatlant) – amely időközben a mezőgazdasági müvelés alól kivonásra került még a 2008–2020. év közötti tulajdonos nevén – az szja-fizetési kötelezettség (ingatlan értékesitéséből származó jövedelem után fizetendő adó) számításánál – figyelemmel az eredeti állapot helyreállitása jogcimén történt tulajdonos-visszajegyzésre is – a 2008. év vagy a 2020. év veendő figyelembe szerzési idő kezdő éve tekintetében? Válaszukat megköszönve, tisztelettel: Győrik Zsofia