15 találat a(z) egyenes adó cimkére

FAD vagy egyenes adózás Kérdés

Kivett üzem bérbeadásának áfája Kérdés

Földmunkák számlázása Kérdés

Kombinált építési szerződés áfa-minősítése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Cégünk egy folyómederbe építendő engedélyköteles építmény kivitelezéséhez szádolási (vagyis folyó-elterelési) munkát rendelt meg egy alvállalkozótól. A szerződés a munkák és szolgáltatások típusa szerint pontokra van bontva és egyedileg árazva. Ezek: 1. szádoló lemez bérleti díj 2. szádoló lemez szállítási költség. 3. Felvonulás és előkészítés 4. szádoló lemez leverése. 5. egy szádoló elem eladása – ez az egy elem marad az építményhez rögzítve, ezért ezt az alvállalkozó kifizetteti. A szerződés teljes mértékben egy projekthez tartozik és fő célja a szádolás, azaz a folyó ideiglenes elterelése. A kérdés az, hogy lehet-e külön szerződni a véglegesen átadandó szádoló elem szállítására, illetve meg kell-e bontani az áfa jellege szempontjából a számlázáskor a különböző elemeket fordított és egyenes adózású részekre, avagy az egész szerződés fordított adós kell hogy legyen? Köszönettel.

Ingatlan áfa Kérdés

Az alábbi ügylethez kérném szíves állásfoglalásukat: az adás-vétel tárgyát képező ingatlannak két tulajdonosa van. 1. Az egyik társaság nevén külön helyrajzi számon szerepel a telekrész, ami a jelenleg lekért tulajdoni lapon „kivett beépített terület”-ként szerepel. A társaság a szerzéskor telekként vette nyilvántartásba. 2. A fent nevezett telekre a másik társaság egy üzemcsarnokot épített (egy másik helyrajzi szám alatt szerepel), ami szintén az adás-vétel tárgyát képezi. Ennek számlázása nem jelent gondot, hiszen az adókötelezettséget választotta a cég, így fordítottan adózik. A vélemények megoszlanak az 1. pontban szereplő ingatlan számlázásával kapcsolatban. Egyenes adózás telekként, vagy fordított? Köszönettel: Bokodiné Radics Erika

Ajándékba adott ingatlan áfabeli megítélése Kérdés

Tisztelt Adózóna! Korlátolt felelősségű társaságunk ajándékozási szerződés alapján egy ingatlant ajándékozott (ingyenesen) egy város önkormányzatának. Az ingatlan megnevezése a tulajdoni lapon: kivett közút. A területen eddig semmilyen útépítési munkálat nem történt, még mezőgazdasági művelés alatt áll. Az ingatlan beszerzési értéke ismert, mintegy 1,5 millió forint. Társaságunkat az ingatlan beszerzésekor adólevonási jog illette meg, ezért megítélésünk szerint az ügylet az áfatörvény 11. §-a alapján (ingyenessége ellenére) ellenérték fejében teljesített termékértékesítésnek minősül. Úgy gondoljuk, hogy az ügylet tárgya az áfatörvény 86. § (1) bekezdés k) pontjában írt beépítetlen ingatlan, amely nem minősül építési teleknek. Társaságunk élt az áfatörvény 88. §-ában írt lehetőséggel, és az ezen k) pont alá tartozó termékértékesítéseit adókötelessé tette. Az önkormányzat adószáma alapján (2-es áfajel) mindkét fél megfelel az áfatörvény 142. § (3) bekezdésben írt feltételeknek, vagyis az ügylet a fordított adózás szabályai alá tartozik. Fellelhetőek azonban az interneten ezzel ellentétes vélemények is. Kérdésünk: egyenes, vagy fordított adózás alá tartozik az ügylet. Milyen bizonylatot kell kiállítanunk az ügyletről? Köszönettel: Ecker Dániel

Tervezés + kivitelezés áfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérném segítségét. "A" Kft. acélszerkezetű csarnokok elemeinek gyártásával és kivitelezésével, építésével foglalkozik. A megrendelő ("B" Kft.) nyilatkozata szerint építésiengedély-köteles munkáról van szó. A megrendelő belföldi adóalany. A csarnok kivitelezési, építési, szerelési munkáról fordított áfás számlát állít ki a kivitelező ("A") cég a megrendelő ("B") cégnek. A tervezési munkát korábban más cég végezte. Kérdés: Amennyiben egy megrendelő a kivitelezővel olyan megállapodást (szerződést) köt, hogy a kivitelezési, építési munkákon túl az adott csarnok tervezési munkát is igénybe veszi ebben az esetben együttesen (komplexen) kell megítélni az ügyletet és FAD-os számlát állít ki a kivitelező cég a megrendelőnek, vagy elkülönülten, önálló ügyletként kell kezelni a tervezést és kivitelezést oly módon, hogy a kivitelezésről FAD-os, míg a tervezési díjról áfás számlát állít ki "A" Kft .a "B" Kft.-nek. Jól gondoljuk-e, hogy mivel a tervezési munka szorosan kapcsolódik a csarnok építéshez, szereléshez (mondhatni tervek nélkül fel sem lehet építeni a csarnokot), így a komplett megrendelést fordított áfásan kell számlázni?

Használt ingatlan eladása Kérdés

„A” Kft. ingatlanértékesítésénél választotta az adókötelessé tételt. „B” Kft. az általános szabályok szerint adózik . „A” elad egy használt lakóingatlant „B” Kft.-nek. Hogyan helyes a számlázás? „A” Kft.-nek áfásan kell kiállítani a számlát vagy fordított adózással? Ha áfásan, akkor azt „B” Kft. visszaigényelheti? Ha majd a „B” Kft. eladja, akkor ezt csak adómentesen teheti?

Ingatlanértékesítési számla javítása Kérdés

Egyik ügyfelünk ingatlanértékesítésére áfakötelezettséget választott. Július hónapban értékesített egy két évnél régebbi ingatlant, de a számlát fordított adózás helyett egyenes adóval állította ki. A vevő adóalany, kifizette a számlát, levonásba helyezte az áfát, az eladó bevallotta és befizette az áfát. Ki kell-e javítani a számlát, illetve kell-e önellenőrzést benyújtani?

Építésfelügyelet áfamegítélése Kérdés

Tisztelt Dr. Kelemen László! Köszönettel vettük 2017.09.14., 13:57-kor feltett kérdésünkre érkezett választ. A következő kérdésben szeretnék szakértői véleményét kérni még ezzel kapcsolatban: a kérdező társaság építés-felügyeleti feladatokat is ellát. Nem egyezik az álláspontunk a társasággal abban, hogy ez itteni eszközök igénybevétele nélkül, ami viszont belföldi nyilvántartásba vételt eredményez, nem csak áfa és tao szempontjából, lehetséges-e? De ha igen, egyenes vagy fordított adózással számlázandó-e ez a jellegű szolgáltatás? Köszönettel, Management C. Bt.

Kézi segédmunka áfa megítélése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Segítségét szeretném kérni a kézi segédmunka áfatörvény szerinti megítéléséhez. Társaságunk nagytömegű földmunkákkal foglalkozik, melyek nagy részben fordított adózás alá esnek, de vannak normál áfás megrendelésink is. Általában minden munkánál veszünk igénybe kézi segédmunkát, melyet normál, egyenes adózással számolunk el. A szerződéseket is így kötjük és a számlákat is így fogadjuk be. Álláspontunk szerint a kézi segédmunka nem sorolható az építés-szerelési tevékenységek közé. Kérdésem az lenne, hogy helyesen járunk-e el? Segítségét előre is köszönöm!

Felszámolás alatt álló cég bérleti díja Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném állásfoglalását: Van egy felszámolás alatt lévő cég, amely havonta bérleti díjat számláz ki nettó 100 000 forint értékben. Kérdésünk, hogy a bérleti díjat fordított áfásan vagy egyenes adózással kell-e kiszámláznia? Tisztelettel: Tóth Mária

Láncügylet áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Társaságunk belföldi vállalkozás, csak belföldön rendelkezik székhellyel, telephellyel. Társaságunk (A vállalkozás) áfafizetési kötelezettségét az általános szabályok alapján teljesíti. Rendelkezünk közösségi adószámmal, illetve a cseh (B vállalkozás) partner is rendelkezik érvényes közösségi adószámmal. Társaságunk Csehországba (B vállalkozás) értékesít terméket adóalany részére, mely terméket a cseh partner továbbértékesít Magyarországi adóalany (C vállalkozás) belföldi társaságnak. A terméket társaságunk (A vállalkozás) fuvaroztatja saját, belföldi telephelyéről a 'C' vállalkozás belföldi telephelyére. Vagyis a termék ténylegesen nem hagyja el Magyarország területét. Kérdésem, hogy társaságunknak (A vállalkozás) a termékértékesítéséről a cseh adóalany (B vállalkozás) felé egyenes adós (27% áfa) vagy adómentes számlát kell kibocsátani? Válaszukat előre is köszönöm!

Ingatlanértékesítés Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérném a segítségét. Egy általános szabályok szerinti áfa hatálya alá tartozó gazdasági társaság 2 évnél fiatalabb lakásokat és a hozzátartozó parkolót értékesíti, ez egyben az első értékesítés is. Saját maga építette az ingatlanokat, eddig bérbe voltak adva. A gazdasági társaság ingatlanértékesítés tekintetében nem jelentkezett be az áfa hatálya alá. A vevő általános szabályok szerinti áfaalany magánszemély. Az lenne a kérdésünk, hogy ezen ingatlan értékesítése egyenes, vagy fordított adózás alá esik-e, figyelembe véve a vevő áfajogi státuszát? Amennyiben az ügylet egyenes adózás alá esik, abban az esetben szükséges-e a vevőnek az 1 millió forint áfa összegű számláról adatot szolgáltatnia, amennyiben a beszerzésnek az áfalevonási jogát nem gyakorolja? Amennyiben az ügylet fordított adózás alá esik, de megfelel a lakás 5 százalékos áfa kritériumnak, úgy a vevő a fizetendő adót is ezzel az adókulccsal állapíthatja meg?

Belföldi fordított adózás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy építési és hatósági engedélyköteles nagyberuházásban a társaságunk alvállalkozóként az alábbi munkát, munkákat végzi, egy szerződés keretén belül. A szerződésben egy-egy munka díját külön megállapítani nem lehet. Egy ingatlanban szünetmentes berendezést ad el beszereléssel együtt, kéményt épít és a teljes tervezést is ő végzi. Ez a tevékenység egyenes, vagy fordított adós? Előre is köszönöm válaszát. Tisztelettel: Szalai Lajosné