Bérelt ingatlanon végzett felújítás

Üdvözlöm Önöket! Ügyfelem a saját tulajdonában lévő lakás egyik helyiségét szeretné irodaként használni. Mivel lakóingatlanról van szó, így az áfa nem igényelhető vissza a nyílászárók cseréje során. Azonban a számlákat elszámolhatom mint bérelt ingatlanon végzett felújítás? Áfa-visszaigénylés nélkül természetesen. Köszönettel: Osztroluczki Anett