Alanyi adómentes egyéni vállalkozó svájci ingatlanon végzett munka

Tisztelt Szakértő! Alanyi adómentes egyéni vállalkozó (vállalkozó) és egy magyar áfás adóalany (megrendelő) között vállalkozási szerződést jött létre svájci ingatlanon történő építési tevékenység végzésére. Mivel az ingatlan Svájcban található, jól gondoljuk-e, hogy nem a magyar áfatörvény szabályait kell alkalmazni az ügyletre. Mi a teendője a magyar vállalkozónak, hogy számlázni tudja a teljesítést? Köszönöm válaszát!