A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. § mentesség igénybevétele

Tisztelt Szakértő! A Htv. 3. § (2) bekezdésében foglaltakra vonatkozik a kérdésem. A rendelkezés többféleképpen értelmezhető a közhasznú nonprofit szervezetek esetében. Értelmezhető úgy, hogy mentesül a közhasznú nonprofit szervezet valamennyi helyi adó alól és a helyi iparűzési adó alól is a (3) bekezdésben foglaltak fennállása esetén, illetve értelmezhető úgy is, hogy kizárólag a helyi iparűzési adó vonatkozásában mentesül a közhasznú nonprofit szervezet az adó alól, ha a megelőző adóévben folytatott tevékenységéből származó jövedelme (nyeresége) után sem bel-, sem külföldön adófizetési kötelezettsége nem keletkezett. Hogyan kell helyesen értelmezni a rendelkezés szövegét? Mentesül-e a közhasznú nonprofit szervezet az építmény- és telekadó alól, ha a közhasznú nonprofit szervezetnek több, különböző funkciójú ingatlan van a tulajdonában (edzőterem, lakás, iroda), akkor is kizárólag egy, a létesítő okiratban szereplő, meghatározott alaptevékenysége, főtevékenységére szolgáló ingatlana lesz mentes az adó alól, vagy a létesítő okiratban több ingatlant is megjelölhet mint alaptevékenységének céljára szolgáló ingatlant? Megtisztelő válaszát köszönöm!