Kivett út megnevezésű ingatlan értékesítése

Tisztelt Szakértő! Társaságunk (Magyarországon bejegyzett kft.) a lakóingatlannak minősülő és a lakóingatlannak nem minősülő egyes beépített ingatlan (ingatlanrész) és az ehhez tartozó földrészlet értékesítése, illetve az egyes beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése tevékenységére az adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választotta. Társaságunk tulajdonában áll egy kivett út” megnevezésű belterületi ingatlan, amelyet értékesíteni szeretnénk. A 22 méter széles ingatlanból a kiépített, szabványos aszfaltborítású úttest 7 méter szélességet foglal el, az ingatlan többi része üres, beépítetlen. Az úttest forgalomba helyezése (első rendeltetésszerű használatba vétele) több, mint két évvel ezelőtt megtörtént. A vevő (Magyarországon bejegyzett kft.) megfelel az Áfa tv. 142. §-ában írt feltételeknek. Kérdés, hogy az értékesítés során egyenes, vagy fordított adózású számlát kell kiállítanunk. Köszönöm: Ecker Dániel