Társasházi lakások értékesítésének számlázása, számviteli elszámolása

Tisztelt Szakértő, A következőben szeretném kérni segítségüket. Adott egy kft., aki 2020-ban elkezdett egy 15 lakásos társasházat építeni, melyet 2021 októberében be is fejezett. A lakások értékesítését 2021 nyarán kezdte meg, amelyre adásvételi szerződéseket kötött. Az adásvételi szerződésben részletezve van, hogy a szerződés aláírásakor összegszerűen mennyi foglalót, előleget és vételárrészt kell kifizetni. A kérdésem az lenne, ha 2021-ben a vevő fizetett előleget, foglalót, de a lakás fennmaradó vételárrészét, majd csak 2022-ben fizeti ki (banki hitelből, csokból), akkor jól gondolom-e, hogy a szerződés alapján 2021-re "elhatárolhatom" (el kell határolnom) a lakás teljes vételárát az összemérés elve alapján? A tulajdonjogot a vevő csak az utolsó vételárrész megfizetésével szerez. (példa: lakás vételára: 50 millió Ft, fizetett előleg, foglaló: 20 millió Ft) T311-K453, T311-K467 20 millió forint előleg, foglaló könyvelés 2021-ben. T39-K91 50 millió Ft lakás vételár könyvelése 2021-ben. (készterméken pedig csak az a 2 darab lakás maradna, amelyek még nem lettek értékesítve) Előre is köszönöm segítségüket!