Ingatlan-bérbeadás vs. adószám

Tisztelt Szakértő, Több véleményt is olvastam már erről a kérdésről, de még mindig nem egyértelmű. Magánszemélyként ingatlant ad bérbe (katás vállalkozó), ez le is van jelentve a NAV felé, mert mellette katás vállalkozó, tehát van adószáma. Tudomásom szerint, ha rendelkezem adószámmal, akkor azt ilyenkor is használni kell, tehát számlát állítok ki magánszemélyként adószámmal (DE NEM TÜNTETEM FEL RAJTA, HOGY KATÁS VÁLLKOZÓ VAGYOK) az ingatlan bérbeadásról. Helyes-e ez az eljárás vagy? Ha nem akkor mi a helyes eljárás? Mindenképp számla és nem számviteli bizonylat kerül kiállításra. Köszönöm!