Szja lakáshitel kedvezmény

Tisztelt szakértő!Kérdésem a szja adókedvezmény témakörét érinti. Arra lennék kíváncsi, hogy magánszemély 2012-ben is érvényesítheti-e államilag támogatott lakáshitelének törlesztőrészletére a 30 illetve új ingatlan vásárlása esetén a 40%-os adókedvezményt? Korábban több állásfoglalást is olvastam ebben a témában, de nem volt világos számomra, hogy ez a kedvezmény létezik-e még, illetve milyen feltételeknek kell ahhoz megfelelni, hogy valaki ezt a kedvezményt érvényesíteni tudja.