Keresés ingatlanértékesítés utáni adó
SZŰRÉS DÁTUM SZERINT
Az ingatlanértékesítés adómentes esetei
Cikk
Szja / Ekho / Különadó
2026-03-13
). Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem utáni adózásról közölt korábbi cikkeinket itt olvashatja el! Lemondás... ez az ingatlanátruházás adómentesnek minősül. Az adómentesség abban az esetben is fennáll, ha a tulajdonrész...Adómentes esetek Ingatlan átruházása tartási, életjáradéki vagy öröklési szerződés alapján Abban
Élénkült a kereslet a lakáspiacon
Cikk
Általános
2025-07-23
százalékkal nőtt az értékesítők által szervezett ingatlanbemutatások száma a program bejelentése utáni első két héthez (június 6–20.) képest. Rámutattak, hogy az ingatlanértékesítés szempontjából a június... el az Adózóna kaocsolódó cikkeit is: 60-70 ezer első lakásvásárló zúdulhat a lakáspiacra, Nagy pofonba
Ingatlanbérlet, -értékesítés
Válasz
2025-06-22
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben szeretném kérni az állásfoglalását! Egyik cégünk ipari csarnokot épít, melyre 10 évre szóló bérleti szerződést kötöttek, illetve ebben a szerződésben rögzítik, hogy a bérleti díj lejártakor a bérbeadó eladja a kérdéses ingatlant a bérlő részére, azonban az értékesítés végrehajtásához a bérbeadó telekkialakítást kell, hogy elvégezzen. A szerződés azt is...
Ingatlanértékesítés utáni szja-fizetési kötelezettség, ha több különböző szerzési időpont van
Válasz
2025-06-16
Tisztelt Szakértő! Magánszemély értékesítette ingatlanát 2025-ben 15 millió forintért. Az ingatlan 1/3 részét 2015-ben örökölte, 1/3 részét 2017-ben, 1/3 részét pedig 2024-ben. 2024-ben a hagyaték során megállapított érték 10 millió forint volt. Hogyan kell kiszámolni az szja-fizetési kötelezettségét? Köszönöm válaszát!
Ingatlanértékesítésből származó jövedelem haszonélvezettel
Válasz
2025-05-17
Az alábbi kérdésben kérném a Szakértő szíves válaszát. Adott egy lakás, melynek a története a következő: "A" és "B" magánszemély 1/2-1/2 arányban megvásárolták a lakást 2019. december 20. napján 15,4 millió Ft értékben. A földhivatalhoz 2020.01.08-án nyújtották be az adásvételi szerződést, melyet a tulajdoni lap igazolt. Ez lesz a szerzés éve az 1/2 résznek. 2021. november 30-án "A" magánszemély...
Ingatlanértékesítés szja
Válasz
2025-04-17
Tisztelt Szakértő! 2024-ban eladásra került egy ingatlan. A tulajdonos a fele ingatlant 1999 vásárolta, a második fél 2020-ban került a birtokába ajándékozási szerződéssel (illetékfizetés nem történt). A dokumentumban megállapított érték 25 millió forint volt. A kérdésem, hogy az szja kiszámolásakor a levonásba az Szja tv. 62. § (2) a) pontja szerint a teljes összeget le lehet vonni, vagy az...
Ingatlanértékesítésből származó jövedelem adózása CSOK-os, hitellel terhelt, illetve felbontott szerződésnél
Cikk
Szja / Ekho / Különadó
2025-04-11
Az ingatlanértékesítés utáni jövedelmet a magánszemélynek kell megállapítania. Az adóbevallási... korábbi adózási cikkeinket itt olvashatja el! Lakatlan ingatlan eladása Örökölt és lakatlan... volt, hogy ezeket a költségeket az eladó figyelembe veheti-e az ingatlanértékesítésből származó bevételével
Már elérhetők a NAV által készített szja-tervezetek
Cikk
Szja / Ekho / Különadó
2025-03-17
során nemcsak a be nem vallott jövedelem utáni adót kell megfizetni, hanem az adóhiány miatti... vagy az ingó és ingatlanértékesítés jövedelme. Ha a magánszemély jogosult valamelyik adóalap-kedvezményre... hagyni. Az szja szerint adózó egyéni vállalkozóknak, a mezőgazdasági őstermelőknek
Céges ingatlanértékesítés utáni adókötelezettség
Válasz
2025-02-01
Kedves Hölgyem/Uram! Egy kisvállalati adózás alá tartozó kft. értékesíteni szeretné ingatlanát, ahol kereskedelmi egység, raktár és kocsimosó van. A cég székhelyéről van szó. Milyen adófizetési kötelezettsége keletkezik az ingatlanértékesítésből? 2. Szerepel a nyilvántartásában árukészlet (amely tulajdonképpen nincs) milyen módon tudja "eltüntetni" (eladás magánszemélynek, esetleg selejtezés). A...
Ingatlanértékesítésből származó jövedelem számítása
Válasz
2025-01-28
Ingatlanértékesítés utáni jövedelem számításában szeretném kérni a segítségüket. 2020. évben vásárolt beépítetlen területű telek, melyre gazdasági épület épült, 2023. évben kapott használatba vételi engedélyt. Kérdésem, hogy eladáskor mely dátumot kell figyelembe venni a jövedelem adóköteles részének számításakor, a 2020-as vagy a 2023-as évet? Segítségüket köszönöm!
Ingatlan előleg
Válasz
2024-10-17
Több mint 5 éve vásárolt ingatlant szeretnének magánszemélyek a későbbiekben eladni. A leendő vevőkkel előszerződést kötnének 2024-ben. Az adásvételi előszerződésben rögzített előleg hogyan fog adózni a 2024-es évben, ha a végleges adásvételi szerződést csak 2 év múlva kötik meg a felek? Kifizethetik-e a vevők a teljes vételárat előlegként?
Ingatlanértékesítés utáni adózás tulajdoni hányad arányában?
Válasz
2024-09-13
Két magánszemély 50-50%-ban tulajdonosa egy üdülőingatlannak (ház+telek), melynek felét eladnák, azaz 25-25%-ot a saját tulajdoni hányadukból. Lehetőség van-e arra, hogy az eladási árból a tulajdoni hányaduktól eltérően részesedjenek (például 10 millió forintos vételár esetén 7+3 millió forint arányban). Erre azért lenne szükség, mert az építkezés során eltérő mértékben finanszírozták a...
Alanyi adómentes egyéni vállalkozó használt ingatlanának értékesítése
Válasz
2024-08-11
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó 1994-ben vásárolta az üzletét, melynek áfatartalmát levonásba helyezte. Az eltelt időszakban az ingatlannal kapcsolatban költségek elszámolására nem került sor. Jelenleg alanyi adómentes a vállalkozás, és nem választotta az áfakötelessé tételt az ingatlanértékesítésre. Kérdésem: ha a vállalkozás most értékesíti az üzletet, felmerülhet-e áfafizetési...
Ingó- és ingatlanértékesítés
Válasz
2024-03-27
Tisztelt Szakértő! Ingó- és ingatlanértékesítéssel kapcsolatban szeretném a segítségét kérni. Egy magánszemély az ingatlanját, illetve az ingatlanban lévő ingóságokat külön-külön értékesítette, ugyanazon személy részére. Az ingatlant a magánszemély nevére, a tulajdoni lap alapján 2021. évben jegyezték be a földhivatalnál. Az ingatlan értékesítéséről szóló szerződés 2023. évben kelt, azonban a...
Elérhető a NAV szja-bevallási tervezete
Cikk
Szja / Ekho / Különadó
2024-03-18
nem kerül be a bevallásba, akkor az adóellenőrzéskor nemcsak a be nem vallott jövedelem utáni adót kell megfizetni, hanem az adóhiány miatt az adóbírságot és a késedelmi pótlékot is. Akinek nincs... a tervezet a kiajánlott adatokkal érvényes szja-bevallássá válik. Az szja szerint adózó egyéni
Hamarosan itt vannak az szja-bevallás-tervezetek
Cikk
Szja / Ekho / Különadó
2024-03-06
a be nem vallott jövedelem utáni kell az adót megfizetni, hanem az adóhiány miatt az adóbírságot és a késedelmi... adókedvezményre (például 25 év alatti fiatalok kedvezménye, súlyos fogyatékosság kedvezménye... március 15-étől megnézhetik saját adóbevallási tervezetüket a NAV eSZJA-oldalán vagy ügyfélportálján
Letölthető VálaszAdó adózási szaklapok 2024
Cikk
Általános
VálaszAdó Szaklapok
2024-01-02
terjesztett új adócsomag. A tervezett törvénymódosítások megduplázzák a családi adókedvezményt... az általános forgalmi adó levonásával kapcsolatban felmerülő legfontosabb tudnivalókat. Az adóhatóság... adózásra vonatkozó előírásokat érintenek. Írásunkban ezek közül az áfatörvény, az adózás rendjéről
Befejezetlen beruházás kezelése végelszámoláskor
Cikk
Áfa
Számvitel
2023-10-22
kapcsolódóan az adóalanyt egészben vagy részben adólevonási jog illette meg; az adóalany megszűnése... ezt az adókötelezettséget (és bármely más olyan eszközök utáni áfát, amely beszerzésekor a vállalkozásnak korábban... meg? A vállalkozás ingatlanértékesítés tekintetében áfa szempontjából az általános szabályok
Befejezetlen beruházás kezelése végelszámoláskor
Válasz
2023-09-25
Tisztelt Szakértő! Egy kft. a saját telephelyén 2017. évben egy irodaház építésébe kezdett. Az épület jelenleg 60%-os készültségi fokú, a társaság a kivitelezési költségeket befejezetlen beruházás főkönyvi számon tartja nyilván. A beruházás megvalósítása során a keletkező áfát a vállalkozás levonásba helyezte. A társaság tulajdonosa 2023 szeptemberében a kft. végelszámolással történő...
Őstermelő földértékesítés utáni adózása
Válasz
2023-08-03
Van-e különbség a földértékesítés utáni szja adózásban, ha őstermelőként adom el, vagy a családi gazdaság tagjaként? Vagy van-e adózási szempontból jelentősége, hogy a föld benne van-e az őstermelésben, illetve családi gazdaságban vagy nem?