Ingatlanértékesítés szja

Tisztelt Szakértő! 2024-ban eladásra került egy ingatlan. A tulajdonos a fele ingatlant 1999 vásárolta, a második fél 2020-ban került a birtokába ajándékozási szerződéssel (illetékfizetés nem történt). A dokumentumban megállapított érték 25 millió forint volt. A kérdésem, hogy az szja kiszámolásakor a levonásba az Szja tv. 62. § (2) a) pontja szerint a teljes összeget le lehet vonni, vagy az Szja tv. 62. § (2) gb) pont szerint a bevétel 75 -át lehet levonni? Válaszát köszönöm!