Ingatlanértékesítésből származó jövedelem haszonélvezettel

Az alábbi kérdésben kérném a Szakértő szíves válaszát. Adott egy lakás, melynek a története a következő: "A" és "B" magánszemély 1/2-1/2 arányban megvásárolták a lakást 2019. december 20. napján 15,4 millió Ft értékben. A földhivatalhoz 2020.01.08-án nyújtották be az adásvételi szerződést, melyet a tulajdoni lap igazolt. Ez lesz a szerzés éve az 1/2 résznek. 2021. november 30-án "A" magánszemély megvásárolta az ingatlan 1/4 részét "B" magánszemélytől 3 millió Ft értékben. Ugyanekkor "B" magánszemélynek haszonélvezeti jogot jegyeztek be "A" magánszemély 3/4 tulajdoni részére. 2024. március 27-én eladták az ingatlant, 27 millió forintért. "B" magánszemély az adásvétellel egyidőben a haszonélvezetről lemondott, ellenérték nélkül. "A" magánszemély megkapta a 27 millió forint 3/4 részét, azaz 20 250 000 forintot. A haszonélvezet lemondása miatt "A" magánszemély 546 750 forint illetéket fizetett. Ügyfelem "A" magánszemély. Az ő adóbevallását kell elkészítenem. Az után szeretnék érdeklődni, hogy ebben az esetben hogyan kezelendő a haszonélvezeti jog, és annak "A" személy részére történő lemondása térítés nélkül adózás szempontjából? Elszámolható-e a lemondás miatti 546 750 forint illeték? A haszonélvezeti érték a bekerülési értékeket tekintve valamilyen módon beleszámít-e az adózásba jelen esetben? Köszönöm megtisztelő válaszukat!