Ingatlaneladás

Tisztelt Szakértő! Cégünk ingatlanfejlesztéssel és értékesítéssel foglalkozik. Kérdésem az lenne, ha én 2026-ben veszek magánszemélytől ingatlant, és a felújítás költségei után visszaigénylem az áfát, de a 2027-es évre az ingatlan adásvételre az alanyi mentességet választom, akkor eladhatom 2027-ben az ingatlant áfamentesen, vagy mivel 2026-ban igényeltem vissza a felújítás után áfát, így van valamiféle kötelezettségem? Válaszát előre is köszönöm.