Felújítás vagy karbantartás

Tisztelt Szakértő! Bérelt ingatlanban van a székhelyünk, amin korábban már végeztünk értéknövelő beruházást, amit idegen ingatlanon végzett felújításként kezeltünk. Most lámpatesteket cseréltetünk le, de nem a teljes épületben, csak 3 irodában. Régi neont LED lámpatestre. A mi esetünkben ez felújításnak vagy karbantartásnak minősül? Válaszát köszönöm!