Idegen épületen végzett beruházás

Tisztelt Szakértő! Egy kft. egyszemélyes tulajdonosa saját magától mint magánszemélytől bérelt vendéglátóhelyet 2022-ben. Az ingatlant felújította a kft. A bérleti szerződésben az eredeti állapot visszaállítása volt a szerződés megszűnésekor. 100 milliós nagyságrendű idegenépületen végzett beruházás lett elszámolva (áfa visszaigényelve). Sajnos az üzlet nem jött be, a tulajdonos gyakorlatilag annyiért értékesítette az ingatlant, mint amennyiért eredetileg vette 2021-ben. Kérdésem az, mi a teendő ilyenkor az idegen épületen végzett beruházás értékével, illetve áfát fizetendő kell-e elszámolni.