Bérelt ingatlanon végzett felújítás

Tisztelt Szakértő! Adott egy ingatlan, aminek 2 tulajdonosa van. Ugyanez a 2 tulajdonos tagja XY Kft-nek. Az XY Kft. bérbe venné az ingatlant és felújítaná, mert a cég rendezvényszervezéssel foglalkozik és e célból használná a jövőben. Ennek van bármilyen akadálya? A felújítási számlákat áfásan el lehet számolni? Előre is köszönöm szépen a segítségüket.