Haszonélvezet, ajándékozás utáni fizetendő szja

Üdvözlöm! 2009-ben édesanyámmal vásároltunk 1 házat 13,5 millió forint értékben. Ő lett a tulajdonos, én az 1/2 haszonélvező, ezért a haszonélvezeti értékért fizettem 4,6 millió forintot, megtörtént az illeték kiszabása is. 2022-ben nekem ajándékozta az ingatlant (30 millió HUF értékben haszonélvezettel terhelten), de az ajándékozási szerződésben lemondtam a haszonélvezetről, mert nem lehetek egyben haszonélvező, és tulajdonos is. 2023-ban elhunyt, majd szintén 2023-ban értékesítettem 34 millió forintért, és ugyanezen összegen vettem egy lakást családom számára. Hogyan alakul az adózás? Itt még annyi bizonytalanságom is van, hogy igazoltan 4 évig 8 millió forintot fizettem ki otthonban történő ápolásért, gondolom ez nem érvényesíthető az adónál utólag, csak jövőbeni elhelyezésre vonatkozik?