Ingatlan – fejlesztési tartalék

Tisztelt Szakértő! Az ingatlan birtokba adását a kulcsátadási jegyzőkönyvvel kell dokumentálni. Az ingatlan üdülőnek van minősítve. Az eredeti tervek szerint kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás keretében került volna hasznosításra, de mire átadásra került az ingatlan már eldőlt, hogy nem lesz ilyen formán hasznosítva. Tulajdonképpen sehogyan sem lesz hasznosítva. Az ügyvezető úgy érvel, hogy mindig jobb helyen van a pénz ott befektetve, mintha a bankban állna. Az ingatlan teljes értékéig fejlesztési tartalék kerülne feloldásra. Hiába vették meg az ingatlant, ha nem hasznosítják. Lehet-e egyáltalán aktiválni, écs-t elszámolni pusztán azáltal, hogy az ingatlan átadása megtörtént? Ha nem, akkor a fejlesztési tartalékot sem lehet feloldani – gondolom. Akkor viszont le kellene adózni, hiszen nem került feloldásra 4 éven belül. A készletek között kellene nyilvántartani az eszközt, de nem tervezi eladni, végső soron mégiscsak egy befektetés. Köszönöm szépen a válaszát!