Magánszemély tulajdonú telekre céges ingatlan építése

Tisztelt Szakértő! Egy kft. ügyvezetője bérbe adja magántulajdonú telkét a kft.-nek, melyre a kft. telephelyet kíván létesíteni, arra ingatlant építeni. Az lenne a kérdésem, hogy amennyiben az építési, és minden egyéb az építkezéshez szükséges engedély a kft. nevére szól, abban az esetben levonható-e az ingatlan építésénél felmerült anyagok és szolgáltatások áfája? Az építeni kívánt épület a 282/2011/EU tanácsi végrehajtási rendelet (a továbbiakban: Vhr.) 13b. cikk iránymutatása szerint ingatlannak minősül: b) bármely épület vagy építmény, amely tengerszint fölött vagy alatt a földhöz vagy a földbe rögzített, és amelyet nem lehet könnyen lebontani vagy elmozdítani. Köszönöm szépen!