Idegenforgalmi adó nem kereskedelmi szálláshely esetén

Kedves Szakértők! Adott egy balatoni nyaraló amelyet szállás céljából a tulajdonosa alkalomszerűen használatra átengedne néhány napra térítésmentesen, tehát nem kereskedelmi céllal a hozzátartozóinak és azok barátainak. Szeretne precízen, törvényesen eljárni. Ilyen esetben szükséges-e az említett üdülőt mint szálláshelyet regisztrálni az önkormányzatnál vagy egyéb szervnél? Illetve az ilyen formában megszálló vendégek alanyai lesznek az idegenforgalmi adónak? Ha jól értelmezem a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 30–31. §-át akkor a tulajdonos hozzátartozói mentesek az ifa alól [31. § d) pont], de ha egy hozzátartozó barátja is megszállni kíván a fenti említett térítésmentes formában, akkor nála már felmerülhet az ifafizetési kötelezettség. Viszont mivel nem kereskedelmi tevékenység történik, az üdülőben soha nincsenek „fizetős vendégek”, nem vagyunk biztosak ebben, hogy szükséges egyáltalán. Köszönjük, ha jogszabályi hivatkozásokat is írnak!