Több ingatlan eladásának összevonása

Tisztelt Adószakértő! Egy magánszemély eladott a szerzés évében 2 db ingatlant. Az egyiket ugyanolyan áron adta el, mint amin szerezte, emellett volt még illetékfizetése is a szerzés után (tehát veszteséges volt, legyen -200 egység). A másik ingatlant nyereséggel adta el, az illeték beszámítása után is pozitív a jövedelme belőle, legyen +300 egység. Az érdekelne, hogy a 2 ingatlan eladásának összevonásakor (1 sorban kell feltüntetni a bevalláson) milyen módon kell eljárni? - Az 1. eladás jövedelmét 0-nak kell tekinteni és a 300 egység után szja-t fizetni, vagy: - A két eladást összevonva 300-200=100 egység után fizetni az adót? Válaszát előre is köszönöm!