Ingatlan-bérbeadás rezsi továbbszámlázása magánszemélynek

Tisztelt Szakértő! Cégünk ingatlanokat ad bérbe belföldi- és külföldi magánszemélyeknek. Több energiaszolgáltatóval vagyunk szerződve, üzleti árszabással kapjuk a számlákat. Ezeket az összegeket szoktuk továbbszámlázni a bérbevőinknek. A magánszemélyek felé, ha lakossági áron kell elszámolnunk a fogyasztásukat, akkor azt nekünk kell az igen bonyolult számlákból kiszámolni, hogy milyen összegeket kérhetünk el tőlük? Mi lenne ennek a gyakorlatban felhasználható módszere? Különbözik-e a számítási mód, hogy ha belföldi vagy ha külföldi a magánszemély bérlő? - 11. § (1) Az ESZ-rendelet 5. §-a szerint természetes személy részére lakhatás céljára bérbeadott ingatlan esetén a költségelszámolás során a bérbeadó mint felhasználó a bérlővel szemben a villamosenergia-költségeket a 2. § (1) bekezdése szerinti fogyasztás felett legfeljebb a 2. § (2) bekezdése szerinti lakossági piaci áron számolhatja el. (2) Az ESZ-rendelet 10. §-a szerint természetes személy részére lakhatás céljára bérbeadott ingatlan esetén a költségelszámolás során a bérbeadó mint felhasználó a bérlővel szemben a földgázköltségeket az 5. § szerinti fogyasztás felett legfeljebb a 6. § szerinti versenypiaci költségeket tükröző áron számolhatja el. - 259/2022. kormányrendelet egyes egyetemes szolgáltatási árszabások meghatározásáról. Jól gondolom, hogy a fenti jogszabályokat kell alkalmazni a továbbszámlázásra vonatkozóan? Várom szíves segítségüket! Köszönettel: Komáromi Judit