Garázsszövetkezet és az áfa

Tisztelt Adózóna! Garázsszövetkezet áfamegítélésében kérem szíves állásfoglalásukat. A garázsszövetkezet áfakörös státuszban van, az általános szabályok szerint. Árbevétele az alábbi tevékenységekből van: • A tulajdonosok által fizetett közös költségből. • Bárkinek bérbe adott terület, ahol a szabad ég alatt parkíroznak az autók, ennek előnye, hogy a terület körbekerített és őrzött. A fenti tevékenységek: Áfával növelten kerül kiszámlázásra mindkettő, és befizetendő áfaként bevallásra. Ezzel párhuzamosan a bejövő számlák áfatartalma levonásra kerül, és a befizetendő áfa összegét csökkenti. Kérdésem, hogy ez az eljárás helyes-e? Amennyiben igen, akkor nincs teendő. Amennyiben nem, akkor mi a teendő a kijavításukra, különösképpen az elmúlt évekre vonatkozóan? Válaszukat megköszönöm és tisztelettel várom.