Ingatlankivonás és az áfa

Egyéni vállalkozó az 1992. óta vállalkozásában lévő ingatlant (üzlet) szeretné kivonni a vállalkozásából. Az ingatlan vásárlásakor az áfát visszaigényelte, a vállalkozó azóta is áfaalany. Vállalkozását nem kívánja megszüntetni, és magát az ingatlant nem fogja átruházni sem ellenérték fejében, sem anélkül másra. Fenti kivonás keletkeztet-e áfafizetési kötelezettséget? Ha az egyéni vállalkozó mégis megszünteti a vállalkozását, a fenti ingatlan után kell áfát fizetnie a megszűnéskor?