Üzemi étkezde üzemeltetése

Tisztelt Szakértő! Cégünk egy bérelt épületben fog működni, amiben üzemi étkezde is kialakításra került, amit egy külső szolgáltató fog működtetni. A szolgáltatási szerződést úgy szeretnénk velük megkötni, hogy ingyenesen biztosítjuk a területet számukra. A cégvezetés szándéka ezzel az lenne, hogy minél alacsonyabb árakat tudjon a szolgáltató kialakítani, hogy a dolgozók viszonylag alacsony áron tudjanak étkezni. Van-e erre lehetőség? Milyen adózási vonzatai lehetnek áfa, illetve tao szempontjából? Másik megoldásként egy a piaci ártól sokkal alacsonyabb bérleti díj kialakítása is felmerült. Ebben az esetben egy sokkal alacsonyabb áron adnánk bérbe a területet, mint amennyiért mi béreljük. Melyik lehet a jobb megoldás? Válaszát előre is köszönöm!