Iroda/lakás felújítás áfavisszaigénylése

Társaságunk egy társasházi lakást kíván bérbe venni egy magánszemélytől könyvelőiroda céljára. A számítógépes rendszer kialakítása megköveteli a lakás elektromos rendszerének átalakítását, valamint légkondicionáló beépítését illetve ezen munkák következtében végrehajtandó festési és burkolatjavítási munkákat. Kérdésem, hogy a szükséges anyagokról illetve az elvégzett munkáról szóló számla ÁFA tartalma visszaigényelhető vagy nem.