Civil szervezet ingatlanhasznosításának adózása

Tisztelt Szakértő! Egy közhasznú civil szervezet ingatlannal rendelkezett 2024. évben, ami bérbe volt adva. Ezt az ingatlant eladta és tavaly vásárolt is egy másik ingatlant helyette. Kiszámoltam a társaságiadó-alapot arányszámmal, csökkentő, növelő tételekkel. A kérdésem az lenne, hogy a vásárolt ingatlan befolyásolja-e a társaságiadó-alapot. Lehet-e valamilyen kedvezményt ez miatt érvényesíteni? Elég magas az adója, ezért lenne jó, ha ez számítana az adóalapnál. A szervezetnél azt mondják, hogy ők visszaforgatták a bevételt, ami igaz is, de ettől függetlenül adóköteles a vállalkozási tevékenység alapján. Előre is köszönöm a választ.