Ingatlan értékesítése

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó értékesíteni szeretné a 2007. évben vásárolt ingatlanát (üzlet). A beszerzés egy új ingatlan volt, a számla áfatartalma levonásra került. Ingatlanok vonatkozásában nem választotta az áfakötelessé tételét. Értékesítéskor a 86. § alapján áfamentesen számlázhat? A 135. § alapján a 240 hónapot vagy a korábbi 120 hónapot kell a korrekciónál figyelembe venni? Egy másik ingatlanát 2016. évben vásárolta adásvételi szerződéssel természetes személytől. A vásárolt ingatlan lakóingatlan volt. Ezt az ingatlant átalakította üzletté, az átalakítás során felmerült költségek áfatartalmát levonásba helyezte, az elszámolás értéknövelő beruházásként az ingatlanra lett aktiválva. Ezt az ingatlant is szeretné értékesíteni. A kérdésem megegyezik az első ingatlannál feltettekkel (értékesítés áfás vagy mentes, illetve az utólagos áfakorrekciót kell-e alkalmazni). Köszönöm válaszát!