Ingatlanértékesítés adózása

Tisztelt Adószakértő! A volt feleségemmel van egy közös ingatlanunk, amit még 2007-ben vásároltunk meg félkész állapotban és az akkori feleségem volt 100 százalékban a tulajdonos és nekem holtig tartó haszonélvezeti jogom volt, ami a földhivatalnál a tulajdoni lapra felvezetésre került. A házat közösen építettük fel és laktunk benne egészen válásunkig (2023.12 hó). Még a válásunk előtt kötöttünk egy házassági vagyonjogi nyilatkozatot, amelynek eredményeképpen én is 50 százalékban tulajdonos lettem (2023.02.20), ez is felvezetésre került a tulajdoni lapra. Most az ingatlan eladásra került, és a kérdésem az lenne, hogy Nekem kell-e szja-t fizetnem, mivel tulajdonjogot csak 2023-ban szereztem az ingatlanon, vagy mivel 2007-ben haszonélvezeti jogot szereztem, így nincs adófizetési kötelezettségem. Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel