Szja-fizetés

Az alábbi kérdésre szeretnék választ. Egy magánszemély az örökölt ház részét eladta a testvérének, de a vételár csak egy része került kiegyenlítésre, a fennmaradó részre 2024. december 31. + 60 nap került kikötésre. Sajnos a vevő időközben elhunyt, és az örökösök eddig nem próbálták rendezni a kifizetést, nem is kommunikálnak az eladóval. A megkapott vételárat 3.600.000 Ft a szerződés szerint foglalónak és használati díjnak tekintendő. Ha felmondásra kerül a szerződés, lesz-e illeték, vagy szja-fizetési kötelezettség? Tisztelettel: Borbás Katalin