Ingatlan – tárgyi eszköz értékesítés áfa

Tisztelt Szakértő! A korábbi https://adozona.hu/kerdesek/2020_3_2_Ingatlan_targyi_eszkoz_ertekesite_taf kérdéshez kapcsolódóan szeretném kérdezni, hogy mivel tárgyi eszközről beszélünk, gondolom figyelembe kell venni a 240 hónapos figyelési időt is. Tehát ha az ingatlan újnak számít, akkor 5 százalékos, ha nem, akkor adómentes lesz az értékesítés (használt), azonban a figyelési idő miatt a korábban már levonásba helyezett áfa (a felújítás-átépítés költségei 27 százalékos áfa) időarányos részével kell növelni az értékesítéskori áfabevallásban a fizetendő adót? Köszönöm a választ!