Térítés nélküli ingatlanátadás kapcsolt vállalkozások között

Adott egy „A” Kft. (áfás, taoalany, kereskedelmi cég), ahol tulajdonosok: anya 50%, fiú gyermek 25%, másik fiú gyermek 25% (testvérek) és adott egy „B” Kft. (áfás, kivaalany, lakóépület építése a tevékenysége), melyben ugyanaz a tulajdonosi kör és a tulajdoni hányadok is. „A” vállalkozás a tulajdonában lévő ingatlant (helyi egyedi védelem alatt álló ingatlan) ajándékozással, térítés nélkül átadná a „B” vállalkozásnak. („A” vállalkozás az ingatlant 2014-ben vásárolta az önkormányzattól áfamentesen. A felújítás során felmerülő költségeknél fordított áfát alkalmaztunk, mert adóköteles tevékenységet folytattunk. (áfás bérbeadás)) Kérdésem: 1.) Hogyan kell kezelni az ügyletet áfa szempontjából, kell-e számlát kiállítani és ha igen, akkor pontosan az áfa hogyan alakul és piaci értéken kell-e számlázni? 2.) Illetékmentességről beszélhetünk-e ez alapján: [az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: Itv.) 26. § (1) bekezdés t) pontja, a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény (a továbbiakban: Tao tv.) 4. § 23. pontja]? 3) Illetéken és áfán felül keletkezik még bármilyen adókötelezettség, akár társasági adó, akár kiva részről? Előre is köszönöm válaszát!