Földhasználati jog határozatlan időre

„Egyik” Kft. megállapodást kötött „Másik” Kft.-vel arról, hogy üzemcsarnokot építhet a „Másik” Kft. tulajdonában álló telken. Az üzemcsarnok az „Egyik” Kft. tulajdonába kerül. A földhasználati jogot úgy írták körül, hogy a telek használatára „Egyik” Kft. határozatlan ideig, de legalább 2027.12.31-éig jogosult. A földhasználati jog alapításának ellenértéke évi 3 millió forint + áfa, melyet „használati díjként” számláz évente a „Másik” Kft. A földhasználati jog az ingatlan nyilvántartásba bejegyzésre került. Mivel a megállapodásban nem szerepelt a telek forgalmi értéke, az illeték kiszabásához nyilatkoztatták a „Egyik” Kft-t, hogy mennyi a telek forgalmi értéke. 30 millió forintot adott meg. Az illeték megállapítása az alábbi volt: bizonytalan időre terjedő vagyoni értékű jog esetén forgalmi érték 30 millió Ft / 20 x 5 = 7,5 millió Ft (földhasználati jog). 7,5 millió Ft x 4% = 0,3 millió Ft (illeték). „Egyik” Kft.-nek mit kell szerepeltetnie a könyveiben? 7,5 millió Ft + 0,3 millió Ft vagyoni értékű jogot, melyet értékcsökkent? Hány év alatt? Vagy valahányszor 3 millió forintot plusz 0,3 millió forintot vagyoni értékű jogként, melyet értékcsökkent? Hány év alatt? A megállapodás határozatlan időre szól, amíg fel nem mondják. Az évente számlázott 3 millió Ft használati díjat hogyan (költség?) számolja el az „Egyik” Kft.? Nem tudják egyben kiszámlázni, mert nem határozott időre szól. Köszönettel!