Bérelt ingatlanon végzett beruházás

Tisztelt Szakértő! Adott egy magánszemély (férj), akinek tulajdonában van egy vidéki, üdülőházas terület besorolású telek rajta egy átépítésre szoruló kőépülettel. Ez a magánszemély (férj) feleségével együttesen tagja közös kft.-jüknek. A férj tervei szerint 15 évre szerződést kötne a „saját” kft.-jével, és a telket a felújításra szoruló nyaralóval ingyenesen használatba adná. A kft. a telken lévő kőépületet rendbe hozná, valamint a telek egy részére mobil, lábakon álló könnyűszerkezetes faépületet telepítene. Az átépített kőépület, valamint a könnyűszerkezetes faház célja szálláshely-szolgáltatás lenne. A kft. ezen bevételszerző tevékenységét áfásan szeretné végezni, így a teljes átépítéssel, építéssel kapcsolatos költségek áfáját is szeretné levonásba helyezni. Jogszerűen jár-e el a magánszemély (férj), ha ingyenesen átengedi a saját kft.-jének a területet, és engedélyt ad arra, hogy a kft. azon építési munkálatokat végezzen? Jogszerűen jár-e el a kft., ha a bérelt területen beruházást hajt végre, és áfalevonást érvényesít? A 15 éves időtartam végén, ha a kft. nem bérli tovább a telket, és visszaadja a magánszemélynek az átépített, ámbár 15 évig használt kőépületet és könnyűszerkezetes faházat, keletkezik-e a magánszemélynek bevétele? Tekintve, hogy a telkén értéknövelő beruházást hajtottak végre, amit „otthagy” a kft. A faház a kft. tulajdona, mert az utólagosan került a telekre, a kőépület pedig a magánszemélyé. Köszönöm.