Nem lakóingatlan áfalevonása

Gazdasági társaság (később vevő) nem tett még 2023. évben áfássá az ingatlanhasznosítást, de bérbeadás céljából vásárolna egy nem lakóingatlant (üzlet), egy olyan gazdasági társaságtól, aki a áfatörvény 88. §-a szerint azzá tette. Használt üzletről lévén szó FAD-os az értékesítés. 2024. évtől a vevő is áfássá teszi az ingatlanhasznosítást az áfaörvény . §-a alapján. A 2023. évben még csak előleget szeretne fizetni. A végső teljesítés és ingatlanátadás 2024 januárjában lesz . Kérdésem, hogy a vevő a FAD-osan számlázott előlegnek az áfáját levonhatja most ? Ha nem, mert szerintem nem, akkor van-e arra lehetőség, hogy majd azt 2024. évben teszi meg, mivel akkor már áfássá tette az ingatlan hasznosítást és eleve bérbeadás céljából vásárolta az üzletet? Köszönöm előre is a választ. M.Arnold