Belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaság

Tisztelt Szakértő! 2023 szeptemberétől felvette a TEÁOR 6820 tevékenységet (ingatlan-bérbeadás). Kiszámlázhat-e most az elmúlt például 5 évre visszamenőleg ingatlanbérleti díjat a lakások, nyaralók, illetve garázs esetében magánszemélyeknek? Általános szabályok szerint áfázik. Érinti-e ezt fizetendő áfa? Az ingatlanok rezsiköltségének az áfáját levonhatja-e? Elszámolhatja-e most 2023-ban az elmúlt 10 év értékcsökkenését egy összegben?