• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Belföldi ingatlannal rendelkező társaság

Tisztelt Szakértő! Segítségét kérnénk egy belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaság megítélése tekintetében. Adott egy magyarországi T Kft., melynek tulajdonosa 100 százalékban egy ciprusi cég 2010 óta. A magyar T Kft. 2010-ben vásárolt két magyarországi lakóingatlant, majd 2020-ban – szintén magyarországi – egy nyaralót és egy garázst is. A T Kft. működése során még nem volt semmilyen árbevétele sem (főtevékenysége tanácsadás), és nem számolt el soha semmilyen költséget sem, illetve amortizációt sem. Más vagyona nincs a cégnek (csak némi házipénztár van még). Az ingatlanokat a tulajdonos által adott hosszú lejáratú kölcsönökből vásárolták meg. 2023 nyarán tulajdonosváltás történt, a ciprusi cég a 100 százalékos üzletrészét eladta egy londoni cégnek. Itt szeretnénk megjegyezni, hogy mindkét külföldi cég tényleges tulajdonosa ugyanazon magyar illetőségű magányszemély. 2023 őszén egy újabb (új építésű) lakóingatlant vásárolt a magyar T Kft. Kérdéseink: 1. Helyesen járt-e a magyar kft., amikor semmilyen költséget, amortizációt nem számolt el ez idáig? 2. Problémát jelent-e, hogy az ingatlanok nincsenek hasznosítva (például bérbeadva)? 3. Belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságnak minősül-e, és ha igen, mikortól? 4. Mikor kellett volna ezt bejelenteni? Hogyan lehet ezt pótolni? 5. Kell-e illetéket fizetni az új angol cégnek az üzletrész megszerzése miatt? Hogyan kell ezt bevallani?


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
VIDEÓ
2024 március
H K Sze Cs P Sz V
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31