• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Bérelt ingatlanon végzett beruházás – eszközkivezetés szerződés lejárta után

Tisztelt Szakértő! Korábbi írásában (https://adozona.hu/szamvitel/Beruhazas_berelt_ingatlanon_mi_legyen_vele__2PV6KH#utm_source=adozona.hu&utm_medium=email&utm_campaign=a) Ön is említette, hogy ingatlan bérleti szerződése lejáratkor számos kérdés merül fel. A konkrét eset: társaságunk 5 évre kötött irodabérleti szerződést, mely idén februárban lejárt. A bérleti időt lehetőségünk lett volna meghosszabbítani, de végül nem került sor hosszabbításra. Az ingatlanon végzett beruházások hasznos élettartamát eredetileg is 5 évben határoztuk meg, így a számviteli törvény szerint 20 százalékos leírási kulcsot alkalmaztunk, az adótörvény szerint 6 százalékos leírási kulccsal számoltunk a korábbi évek során. A szerződés lejártakor a beépített eszközök társaságunk tulajdonában maradtak, de számunkra az új irodában ezek nem voltak hasznosíthatók, illetve egy részük fizikailag nem volt mozdítható. Ezek esetében helyreállítási munkálatokat végeztünk (pl. falbontás). Helyesen jártunk-e el, ha ezen eszközöket leselejteztük, és így vezettük ki a könyveinkből, vagy terven felüli értékcsökkenést kellett volna elszámolnunk? Selejtezést milyen dokumentációval támasszuk alá a meg nem semmisített tételek esetében? A tao-bevallásban csökkentő tételként teljes mértékben figyelembe lehet venni az adótörvény szerinti számított nyilvántartási értéket (mely jelentős tétel), a számviteli törvény szerinti könyv szerinti értékkel pedig növeljük meg az adóalapot? Válaszát előre is köszönöm!


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

Előfizetési csomagajánlataink


 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST / VIDEÓ
2022 július
H K Sze Cs P Sz V
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
hirdetÉs