Családi házból iroda

Tisztelt Szakértő! A családi ház jelenleg egy házaspár tulajdonában van, és bérbe van adva a kft.-nek telephelyként. A kft., amely áfás, ezt a családi házat pályázat útján felújítaná, és irodaházként működtetné a továbbiakban. A felújítás nem építésiengedély- csak bejelentésköteles. A kft. a felújítás költségeinek az áfáját vissza szeretné igényelni. Mi a helyes eljárás? Mikor kell a családi házat irodaházzá minősíteni, a funkcióváltást a tulajdoni lapon jelezni? Családi ház felújítása esetén visszaigényelhető-e az áfa, ha később iroda lesz? Köszönöm válaszát.