Magánszemély – bérbeadás esetén értékcsökkenés levonása

Tisztelt Szakértő! Legyen kedves, segítsen nekünk! Egy idős magánszemély bérbe adja egyik budapesti lakását, de az értékcsökkenés megállapításához szükséges adatokat nem tudjuk. Az értékcsökkenés alapja az ingatlan beszerzési értéke lenne, de a tulajdonos nem tudja rendelkezésre bocsátani az érték megállapításához szükséges iratokat. Ebben az esetben mi lesz az értékcsökkenés alapja? Lehet így egyáltalán értékcsökkenést elszámolni?