Bérleti jog – értékcsökkenés

Tisztelt Szakértő! Mikrogazdálkodói beszámolót készítő Alfa Kft. megvette egy üzlethelyiség bérleti jogát Béta Bt.-től. Béta Bt. az üzlethelyiségben korábban masszázsszalont működtetett, Alfa Kft. szintén ezt a tevékenységet folytatja ott. A bérleti jog átruházása a két fél között az üzlethelyiség tulajdonosa, Bérbeadó Kft. hozzájárulásával történt. Az új bérleti szerződés, amely Alfa Kft. mint bérbevevő és a Bérbeadó Kft. között jött létre, 2 év határozott időtartamra szól. Ha a felek a szerződés lejárata előtt ellenkező irányú szándékukat nem nyilvánítják ki, a szerződés további egy év határozott időtartammal automatikusan meghosszabbodik. Az automatikus hosszabbítás legfeljebb háromszor történhet meg. Kérdésem, hogy a fentiek figyelembevételével hány év alatt kell értékcsökkenteni az Alfa Kft. által vásárolt bérleti jogot, mint vagyoni értékű jogot: 2 év alatt, ami az új bérleti szerződés határozott időtartama, vagy 5 év alatt, ami az automatikus hosszabbításokkal számolt bérleti időtartam? Köszönöm!