Ingatlan bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Segítségét kérem. Adott egy magánszemély, akinek oktatásra ki van váltva az adószáma. Ingatlant szeretne bérbeadni magánszemélyként. Megteheti ezt magánszemélyként bérleti szerződéssel? Vagy bővíteni kell az adószámát ingatlan-bérbeadásra? Válaszát előre is köszönöm.