Helyi adó

Tisztelt Szerkesztő! Társaságunk székhelye egy vidéki városban van. Budapesten vásárolt egy társasháztól tetőteret, ahol több új lakást építtet generálkivitelezővel, továbbértékesítési céllal. Az építkezés 2018-ban kezdődött, várhatóan 2021 vége felé kap használatbavételi engedélyt, ekkor indulna az értékesítés. Ha elkészülnek a lakások, a készletre vétel következik, kivezetjük a befejezetlen termelésből és áruként vesszük készletre, az értékesítéskor pedig árbevétel keletkezik és elábéként elszámoljuk a készlet szerinti értéket. Ez az ELÁBÉ a hipa-bevallás során csökkenti az adóalapot? Csak a székhely szerinti önkormányzathoz adok hipa-bevallást? Budapesten nincs irodánk, az ügyvezetés helye a székhelyen, vidéken van. A Budapest VI. ker. Önkormányzat építményadót vetett ki a padlástér m2-ben kifejezett hasznos alapterületére az építés ideje alatt, még nincs használatba vételi engedély. Ez jogos? Köszönöm előre is válaszukat.