Illeték

Tisztelt Szakértő! Egy társaság, amely 2017-ben alakult, főtevékenységeként saját tulajdonú ingatlan adásvételét jelölte meg. A társaság megalakulása óta ezen tevékenységét nem végezte, árbevétele nem származott belőle sem 2017-ben, sem 2018-ban. 2019-ben a társaság szeretne kizárólag továbbértékesítési céllal ingatlant vásárolni, vállalva a 2 éves időkorlátot. Szeretném megkérdezni, hogy az ő esetében igénybe vehető-e a kedvezményes 2 százalékos vagyonszerzési illeték, vagy csak és kizárólag a 3 százalékra jogosult? Köszönöm!