Arányosított áfa

A megjelent cikksorozattal kapcsolatban felmerült pár kérdésünk. Egy kft. adómentes és adóköteles tevékenységet is folytat az irodájában. Az irodájával kapcsolatos költségeket négyzetméterarányosan osztja fel, így 60%-a levonható, 40% nem. A többi költség levonható áfájának meghatározása (pl. könyvelési díj ,irodaszer ) pedig arányosítással történik.Az alábbiakban szeretném a tájékoztatásukat kérni: A számítás során a tételes elkülönítésnél, ahol a 40% nem vonható le,ott a le nem vonható áfát is át kell vezetni az egyéb ráfordításokra, mint az arányosítás során a le nem vonható áfát?-A vállalkozás kapott támogatást az irodabeszerzésére (GOP-os 45% támogatás,10%öberő, 45% mikrohitel). Ebben az esetben az arányosításnál (ÁFA tv.5.§ 2.) a nevezőben szerepeltetni kell ezt a támogatást ? Mivel évvégén történik a támogatás időbeli elhatárolása az értékcsökkenés arányában , ezért ezt negyedévente szükséges inkább megtenni a pontosabb arányszám miatt? Segítségét köszönöm!