Közhasznú alapítvány által térítés nélkül átadott eszköz

Egy közhasznú alapítvány, amelyik alanyi adómenetes, egy idegen ingatlanon felújítást hajtott végre. A felújítás megvalósítását teljes mértékben támogatásból fedezte. A alapítvány a felújítás értékét térítés nélkül átkívánja adni az ingatlan tulajdonosának. A kérdésem az lenne, hogy az alapítványnak keletkezik-e áfafizetési kötelezettsége a térítésnélküli átadás piaci értéke után, illetve ha keletkezik áfa fizetési kötelezettsége, akkor a levonási jogot érvényesíthet-e? Válaszát várva köszönettel!