Saját parkoló kialakítás közterületen

Tisztelt Szakértő! Egy társaság közterületen saját pénzéből parkolót alakít ki, orvosi szakrendelőjének látogatói részére. A kialakított parkolót utána ingyenesen az önkormányzatnak át kell adnia, tekintve, hogy közterület. Ebben az esetben a kialakításhoz kapcsolódó költségeket a cég elszámolhatja-e? Áfa nem helyezhető levonásba, mivel egészségügyi szolgáltatáshoz kapcsolódik a parkoló. Amennyiben ingyenesen átadja az önkormányzatnak, akkor keletkezik-e áfa fizetési kötelezettsége a cégnek? Amennyiben igen, úgy a fizetendő áfát ráfordításként elszámolhatja, tekintve, hogy azt az önkormányzat nem téríti meg részére? Meg kell-e növelnie a társasági adóalapot az elszámolt költségekkel?