Beruházási szja-kedvezmény haszonélvezeti joggal érintett ingatlan felújításakor

adozona.hu

2024.03.03., 17:33 Frissítve: 2024.03.03., 17:26

Tetszik

Egyéni vállalkozó beruházást hajt végre az üzlethelyiségében, ami a gyermekei tulajdonában van, de rajta van az egyéni vállalkozó magánszemély haszonélvezeti joga. Figyelembe veheti az 2353 szja-bevallás 13-05 lapján lévő 96. sorban szereplő „Beruházási költségként levonható összeg” adóalap-csökkentő tételt? – kérdezte olvasónk. Lepsényi Mária adószakértő válaszolt.

Az szja-törvény 1. számú mellékletének II.2. d) pontja szerint a tárgyi eszköz bővítésével, rendeltetésének megváltoztatásával, átalakításával, az élettartam növekedésével kapcsolatban felmerült kiadás, továbbá az elhasználódott tárgyi eszköz eredeti állaga (kapacitása, pontossága) helyreállítását szolgáló felújítással kapcsolatban felmerült kiadás (mindezek együttesen: felújítási költség) a felmerülés évében elszámolható, vagy választható, hogy az az értékcsökkenési leírás alapját növeli.

Mivel az ingatlan nem saját tulajdonú, így a felújítási költség elszámolható egy összegben, vagy választható az, hogy a nullához adja a bekerülési értéket. Idegen (bérelt) ingatlanon végzett beruházás esetén a leírási kulcs 6 százalék. Ha ez utóbbi megoldást választja az egyéni vállalkozó, akkor a vállalkozói osztalékalapot az értékcsökkenési leírást meghaladó összeg csökkenti (97. sor).

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.